DOM W JERZMANOWICACH
jeśli poszukujesz domu dla swojej rodziny lub chciałabyś prowadzić działalność gospodarczą np. agroturystyczną
Oferujemy do sprzedaży atrakcyjnie położoną nieruchomość w Jerzmanowicach, na terenie o szczególnych walorach krajobrazowych w Parku Krajobrazowym Dolinki Krakowskie.
Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej, w odległości około 20 km od Krakowa i 15 km od Olkusza.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Jerzmanowicach i obejmuje ogrodzoną i zagospodarowaną działkę o powierzchni 21 arów, zabudowaną wolnostojącym, trzykondygnacyjnym domem mieszkalnym z użytkowym poddaszem, w poziomie parteru zlokalizowano przyziemie. Dla domu uzyskano pozwolenie na użytkowanie w 1987 roku, na działce znajduje się również dwukondygnacyjny budynek gospodarczy w stanie surowym zamkniętym do remontu. Budynki wzniesiono w technologii tradycyjnej murowanej. Dom został częściowo ocieplony, wymieniono okna oraz przeprowadzono wymianę instalacji elektrycznej. W budynku mieszkalnym zlokalizowane są trzy niezależne poziomy mieszkalne do których prowadzi wspólna klatka schodowa. W przyziemiu znajdują się dwa duże garaże, pomieszczenie magazynowo warsztatowe z kanałem rewizyjnym, kotłownia, spiżarnia, wc.
Dom o powierzchni użytkowej około 150 m² i programie użytkowym:
- parter: przedpokój, 2 pokoje, kuchnia, spiżarka, łazienka, wc
- piętro: przedpokój, 2 pokoje, kuchnia, spiżarnia, łazienka, wc,
- poddasze: przedpokój, pokój, kuchnia, łazienka, garderoba,
- instalacje: prąd, gaz, co, wodno kanalizacyjna, fotowoltaika.
Budynek gospodarczy posiada 2 kondygnacje z garażem i pomieszczeniem magazynowym na pierwszej kondygnacji. Budynek wymaga przeprowadzenia wykończenia i remontu co jednocześnie daje możliwość dostosowania aranżacji do indywidualnych preferencji nabywcy.
Bardzo atrakcyjne położenie z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej pozwala na wykorzystanie istniejącej zabudowy do zamieszkania lub jako miejsce dla prowadzenia działalności np. agroturystycznej, biurowej, usługowej.
Zgodnie z obowiązującym Planem Miejscowym: działka położona jest w części około 13 arów w terenach M mieszkalnictwa zagrodowego i jednorodzinnego w pozostałej części w ternach R upraw polowych, oraz w niewielkim północnym fragmencie w terenach KL droga lokalna.
Działka posiada regularny kształt zbliżony do trapezu i krótszym boku wynoszącym około 22 m przylegającym do drogi gminnej asfaltowej.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane oraz tereny zabudowane domami jednorodzinnymi.
W pobliżu zlokalizowane są liczne sklepy spożywcze, Biedronka, szkoła, przedszkola, bank, przychodnia lekarska, apteka.
Doskonała lokalizacja do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej, dobra komunikacja z miastem Kraków i Olkusz, niedaleko znajduje się wjazd na drogę krajową 94, przystanek komunikacji miejskiej aglomeracyjnej Krakowa nr 200 relacji Kraków - Przeginia.
Rozwiązania komunikacyjne: samochód, autobus, liczne busy relacji Kraków Olkusz, Kraków - Szklary.
Cena 850 000 zł cena do negocjacji
Serdecznie zapraszamy do kontaktu z nami i obejrzenia nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )