Dom wolnostojący Jerzmanowice

Do sprzedania dom wolnostojący o pow. całkowitej 194 m2 posadowiony w miejscowości Jerzmanowice na działce o powierzchni 790m2

Jerzmanowice - Osiedle Jurajskie
Dom dla wymagających. Wysoka jakość wykonania i jakoś użytych materiałów. Dom wybudowany jest z ceramiki Wienerberger 30 cm, ocieplenie 15 cm wysokiej jakości styropianem, okna PCV trzy szybowe, dwustronnie barwione w masie, firmy Aluplast, profil niemiecki. Na dachu dachówka ceramiczna(warstwa angoba) firmy Creator. Poddasze między krokwiami ocieplone wtryskiwaną pianką (od 15 do 20 cm). Barierki stal nierdzewna + szkło hartowane. Ogrodzenie z paneli stalowych w kolorze grafitowym + słupki obłożone płytkami współgrającymi z tymi na elewacji. Wokół domu i na podjeździe wysokiej jakości kostka brukowa Bruk-Bet. Wykonany taras wyłożony kostką. Brama wjazdowa na pilota + siłownik (Nice). Ogrzewanie centralne gazowe-podłogowe w całym domu (parter i poddasze).

Układ funkcjonalny:
Parter - wiatrołap (5,17m2), kotłownia/pralnia (5,40m2), hol/komunikacja (7,82m2), kuchnia (12,88m2), salon (36,73m2) z możliwością wydzielania pokoju, komunikacja (2,12m2), łazienka (3,6m2), garaż (24,19m2).
Poddasze - klatka schodowa (4,45m2), komunikacja (6,94m2), pomieszczenie gospodarcze (2,04m2), łazienka (7,76m2), trzy sypialnie (13,70m2; 15,67m2; 9,64m2)
z balkonami wyłozonymi płytkami , czwarta sypialnia (13,46 m2) z garderobą (1,53m2) i łazienką (2,14m2).

Stan deweloperski obejmuje wykonanie tynków, wylewek, instalcji elektrycznej, wod-kan-gaz, telewizyjnej, alarmowej, światłowodowej, ogrodzenia oraz kostki na podjeździe, wokół domu i na tarasie. Brama na pilota. Odprowadzanie ścieków przewidziane jest do szamba 10,000 litrów. Odległośc do Krakowa (Galeria Bronowice) wynosi ok.16km.
Dom ukończony oddany do użytkowania.

Dodatkowe informacje:
- Otulina Ojcowskiego Parku Narodowego - widok z okna
- Światłowód doprowadzony do domu
- Teren działki uporządkkowany - trawa z rolki
- Przestronny garaż
- Założone liczniki (woda, prąd, gaz)
- Skrzynki gazowe w ogordzeniu w kolorze szarym
- Odprowadzenie wody deszczowej w drodze
- Kanalizacja - możliwość podłączenia w przyszłości do gminnej kanalizacji. Obecnie podłączana ul. Centralna, w kolejnych latach planowane jest wykonanie dalszej rozbudowy sieci kanalizacyjnej w pozostałej części Jerzmanowic
- Wykonane badania geologiczne
- Dobry dojazd do Krakowa oraz obwodnicy Krakowa drogą krajową DK94

Zestawienie powierzchni:

Parter: 97,91m2

Pomieszczenie
Powierzchnia (m2)

Wiatrołap
5,15

Kotłownia/Pralnia
5,40

Komunikacja
7,82

Kuchnia
12,88

Pokój dzienny
36,73

Komunikacja
2,12

Łazienka
3,60

Garaż indywidualny
24,19

97,91

Zestawienie powierzchni:

Poddasze: 77,33m2

Pomieszczenie
Powierzchnia (m2)
Powyżej h=190cm

Kl.Schodowa
4,45
4,45

Komunikacja
6,94
6,94

Pom. Gospodarcze
2,04
2,04

Łazienka
8,74
7,76

Pokój
17,27
13,7

Pokój
19,25
15,67

Pokój
12,94
9,64

Pokój
17,83
13,46

Garderoba
3,31
1,53

Łazienka
3,62
2,14

96,39
77,33

Cena: 1 350 000 zł

Osoba do kontaktu:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. Biuro nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo