Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Jerzmanowice
Dom 300 m² - sprzedaż

Dom, ul. Jana III Sobieskiego

Jana III Sobieskiego, Jerzmanowice, małopolskie

896 000 zł
300 m²
2 986,67 zł/m²

Zdjęcie

Jurajskie Nieruc...

Skontaktuj się

Dom, ul. Jana III Sobieskiego

Jana III Sobieskiego, Jerzmanowice, małopolskie

zaktualizowane:
15 października 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

896 000 zł

300 m²

2 986,67 zł/m²

Dom, ul. Jana III Sobieskiego

Zaktualizowane: 15 października 2026

896 000 zł 300 m² 2 986,67 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 808 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1982

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 808 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1982

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 896 000 zł (2 986,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 300 m², 6 pokoi, 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1982
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: eternit
okna: plastikowe
Działka: 1 808 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Jurajskie Nieruchomości, zaktualizowane: 15.10.2026
numer ogłoszenia: 219709

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jana III Sobieskiego, Jerzmanowice, krakowski, małopolskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale mieszkalno-inwestycyjnym, położona w atrakcyjnej części Jerzmanowic, zaledwie 130 m od drogi krajowej DK94, zapewniającej dogodne połączenie z Krakowem i Olkuszem.

Na ogrodzonej działce o powierzchni 18 arów znajduje się przestronny, piętrowy dom o powierzchni użytkowej 300 m² oraz połączone z nim hale użytkowe o łącznej powierzchni aż 500 m².

To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, stworzenia zaplecza magazynowego, warsztatowego, usługowego lub inwestycji pod wynajem.

DOM - DUŻA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE

Budynek z 1982 roku wymaga remontu i modernizacji, jednak jest stale użytkowany, wynajmowany oraz ogrzewany, co stanowi istotny atut nieruchomości. Ze względu na bardzo dogodny układ i wielkość pomieszczeń Może być przeznaczony na powierzchnie biurowe, noclegowe lub pod dalszy wynajem.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia użytkowa: 300 m²
6 przestronnych pokoi
2 łazienki
2 osobne WC
Podpiwniczenie i duży garaż w bryle budynku
Dwa balkony - od strony południowej i północnej
Poddasze z możliwością adaptacji na użytkowe
Ogrzewanie gazowe - nowy kocioł gazowy wymieniony w tym roku
Dom jest częściowo ocieplony wełną szklaną
Okna PCV dwuszybowe w dobrym stanie
Media: prąd, woda, gaz, szambo

Budynek jest nieocieplony, dach pokryty eternitem wymagającym wymiany
Duża powierzchnia domu daje szerokie możliwości dostosowania wnętrz do własnych potrzeb, a także wydzielenia niezależnych przestrzeni mieszkalnych lub pomieszczeń związanych z prowadzoną działalnością.

HALE UŻYTKOWE 500 m² - NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI!
Ogromną wartością tej oferty są istniejące hale o łącznej powierzchni 500 m², stanowiące doskonałe uzupełnienie części mieszkalnej.

Łączna powierzchnia 500 m²
Wysokość pomieszczeń od 4 do 4,5 m
Niezależne wejścia z dwóch stron od podwórka
Bezpośrednie przejścia z domu do hal
Doprowadzona woda i energia elektryczna
Instalacja grzewcza do ogrzewania całej powierzchni
Dogodny dojazd utwardzoną drogą o szerokości ponad 4 m

Takie rozwiązanie pozwala na wygodne połączenie życia prywatnego z działalnością gospodarczą, bez konieczności dojeżdżania do oddzielnego obiektu.
Hale stwarzają możliwości wykorzystania na magazyny, warsztaty, działalność usługową, produkcyjną lub powierzchnie pod wynajem, po dostosowaniu do planowanego przeznaczenia.

DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ Z MOŻLIWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA

Powierzchnia: 1800 m² (18 arów)
Szerokość: ok. 48 m
Długość: ok. 31-45 m
Teren ogrodzony z bramą wjazdową

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI 10 ARÓW
Istnieje możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 10 arów, położonej wzdłuż drogi dojazdowej, w atrakcyjnej cenie! Działka ma wymiary około 15 66 m, a przez jej teren przebiegają sieci wodociągowa, gazowa i energetyczna.

LOKALIZACJA - DOSKONAŁA KOMUNIKACJA I ZAPLECZE USŁUGOWE
Jerzmanowice to atrakcyjna lokalizacja łącząca bliskość Krakowa z malowniczym otoczeniem Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Nieruchomość znajduje się zaledwie ok 130 m od DK94, co zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. To szczególnie istotna zaleta dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej.

Atuty lokalizacji:

Dogodny dojazd do Krakowa i Olkusza - około 30 minut
Centrum Jerzmanowic - około 5 minut samochodem
W pobliżu sklepy, restauracje, hotel i stacja paliw
Dostęp do szkoły, przedszkola, żłobka, apteki i ośrodka zdrowia
Bliski dostęp do przystanku autobusowego
Bliskość Ojcowskiego Parku Narodowego, Jaskini Nietoperzowej i malowniczych dolinek podkrakowskich

CENA: 896 000 zł - DO NEGOCJACJI

możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 10 arów w atrakcyjnej cenie!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

JURAJSKIE NIERUCHOMOŚCI
Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A
Tel.
E-mail:

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Agent

Jurajskie Nieruchomości

666 025...

666 025 699

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jurajskie Nieruchomości

666 025...

666 025 699

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jurajskie Nieruchomości

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

666 025...

666 025 699

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości