UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W OTULINIE OJCOWSKIEGO PARKU NARODOWEGO

Jedyna taka nieruchomość inwestycyjna | Dom 338 m² | w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego | Kompleks 4 hal 288 m² | Działka 1802 m² | Potencjał biznesowy | Natura

Wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych i malowniczych lokalizacji w Małopolsce - w bezpośrednim sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej w unikalnym otoczeniu natury.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej budynków wynoszącej 626 m² (dom + hale), usytuowana na ogrodzonej działce o powierzchni 1802 m².

* Dom mieszkalny (338 m²): przestronny budynek z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealny do adaptacji na cele prywatne lub komercyjne,
* kompleks 4 hal (288 m²): cztery niezależne, powtarzalne moduły o wymiarach 12 m x 6 m i wysokości 4 m każdy,
* przestrzeń idealnie dostosowana pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową,
* działka: ogrodzona przestrzeń wokół budynków, która może pełnić funkcję reprezentacyjnego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub komfortowego parkingu dla klientów i gości.

STANDARD:

Budynki z dużym potencjałem adaptacyjnym, pozwalające na dostosowanie infrastruktury do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

* Dom mieszkalny: przeznaczony do modernizacji lub pełnej adaptacji (możliwość stworzenia rezydencji, pensjonatu lub biura).
* Kompleks hal: budynki murowane, solidnie ocieplone wełną szklaną. Elewacja wykończona trwałą blachą trapezową. Konstrukcja pozwala na elastyczną zmianę przeznaczenia hal.

LOKALIZACJA:

Otulina Ojcowskiego Parku Narodowego: Prestiżowe i unikalne sąsiedztwo gwarantujące ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.

* Biznes i Turystyka: Doskonałe warunki do prowadzenia działalności związanej ze zdrowiem, wypoczynkiem, edukacją (pensjonat, klinika, centrum szkoleniowe) lub logistyką.
* Unikatowość: Ze względu na restrykcyjne przepisy środowiskowe, dostępność podobnych nieruchomości komercyjno-mieszkalnych w tej okolicy jest skrajnie ograniczona.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Potencjał rozwoju: Możliwość dokupienia dodatkowego gruntu rolnego położonego bezpośrednio przed domem o powierzchni 1000 m² w bardzo atrakcyjnej cenie.
* Obiekt idealny na siedzibę firmy, placówkę medyczną, edukacyjną lub kameralny obiekt noclegowy.

Zapraszam do kontaktu! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.



KONTAKT:

Wojciech Paniak

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.



CONTACT:

Wojciech Paniak

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.



UNIQUE INVESTMENT PROPERTY IN THE BUFFER ZONE OF THE OJCÓW NATIONAL PARK

Unique investment property | House 338 sqm | Complex of 4 halls 288 sqm | in the buffer zone of the Ojców National Park | Plot 1802 sqm | Business potential | Nature

An exceptional property located in one of the most attractive and picturesque locations in Lesser Poland - in the immediate vicinity of the Ojców National Park. It is an excellent offer for both investors and entrepreneurs looking for a place to run a business surrounded by pristine nature.

*****

ROOM LAYOUT:

The property has a total usable building area of 626 sqm (house + halls), situated on a fenced plot of 1802 sqm.

* Residential House (338 sqm): a spacious building with vast arrangement potential, ideal for adaptation for private or commercial purposes,
* complex of 4 Halls (288 sqm): four independent, repeatable modules measuring 12 m x 6 m with a height of 4 m each, space perfectly suited for production, warehousing, or service activities,
* plot: fenced space around the buildings, which can serve as a representative garden, recreational zone, or convenient parking for clients and guests.

STANDARD:

Buildings with great adaptation potential, allowing the infrastructure to be tailored to the individual needs of the future owner.
* Residential House: Intended for modernization or full adaptation (possibility of creating a residence, a guest house, or an office).
* Complex of Halls: Brick buildings, soundly insulated with glass wool. Elevation finished with durable trapezoidal sheet metal. The solid construction allows for flexible reallocation of the halls.

LOCATION:

Buffer Zone of the Ojców National Park: A prestigious and unique neighborhood guaranteeing peace, privacy, and direct contact with nature.
* Business & Tourism: Excellent conditions for running activities related to health, leisure, education (guest house, clinic, training center) or logistics.
* Uniqueness: Due to restrictive environmental regulations, the availability of similar commercial and residential properties in this area is extremely limited.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Growth Potential: Possibility to purchase an additional agricultural land plot located directly in front of the house with an area of 1000 sqm at a very attractive price.
* Purpose: The property is ideal for a company headquarters, medical facility, educational institution, or a cozy boutique hotel.

Please feel free to contact me!