Do sprzedania dom wolnostojący położony w Jerzmanowicach w Otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego.

Opis domu:

Budynek piętrowy z poddaszem użytkowym i garażem w bryle, wolnostojący, wzniesiony w technologii tradycyjnej kryty dachówką ceramiczną.

Dom oddany do użytkowania w 2016 r., wykończony wysokiej jakości materiałami w całości umeblowany. W kuchni meble w wykonane na wymiar z AGD w zabudowie (dwuskrzydłowa lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna). Na podłogach płytki ceramiczne oraz gres, w pokojach częściowo panel podłogowy. Schody ze stopniami drewnianymi. Na parterze i w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe, w pokojach na piętrze i poddaszu grzejniki. Dom ogrzewany z kotła gazowego Buderus zamontowanego 2 lata temu, kanalizacja przydomowa oczyszczalnia. Budynek wyposażony w instalację odgromową z zabezpieczeniem przeciwprzepięciowym.

Powierzchnia całkowita: ok. 240 m2,

Powierzchnia użytkowa wg projektu: 172,68 m2 (w tym garaż ok. 17,67 m2)

Rozkład pomieszczeń parteru:

- pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na drewniany taras (30,24 m2)

- kuchnia otwarta na pokój dzienny (10,48 m2),

- spiżarka (1,24 m2)

- pokój z wyjściem na drewniany taras (10,59 m2),

- łazienka (3,78 m2),

- pomieszczenie gospodarcze (1,45 m2),

- wiatrołap (4,58 m2),

- korytarz (3,10 m2)

- kotłownia (6,02 m2),

- garaż z bramą automatyczną Hormann (17,67 m2).

Rozkład pomieszczeń piętra:

- 2 pokoje (15,33 m2 i 13,66 m2),

- sypialnia główna (15,70 m2) z wejściem do przestronnej garderoby (ok. 12 m2) z szafami w systemie IKEA PAX dodatkowo w garderobie znajdują się drewniane schody prowadzące na poddasze,

- duża łazienka (14,06 m2), z której jest wejście do przestronnej pralni/siłowni (ok. 12 m2 pomieszczenie podzielone nad garażem),

- korytarz (5,23 m2).

Poddasze - "wokół schodów" korytarz, miejsce do magazynowania oraz zamknięta przestrzeń do zagospodarowania ok. 50 m2 po podłodze pomieszczenie ze skosami skosy).

Działka o pow. 14 a. Teren zagospodarowany, ogrodzony (panel ogrodzeniowy Wiśniowski) a od frontu panele profilowane z bramą przesuwną z automatyką Nice. Podjazd wyłożony kostką brukową, pozostała część obsiana trawą a wzdłuż ogrodzenia posadzone krzewy ozdobne (tuje). We frontowej części działki znajduje się również blaszany garaż wykonany na zamówienie pod kolor ogrodzenia miejsce na samochód lub akcesoria i sprzęty ogrodowe.

Lokalizacja:

Jerzmanowice ok. 15 km od Krakowa. Nieopodal znajduje się Ojcowski Park Narodowy oraz Jura Krakowsko-Częstochowska (z domu widoczny najwyższy szczyt Skałka 502). W okolicy znajduje się wiele miejsc widokowych, skał do wspinaczki oraz słynna Jaskinia Nietoperzowa czy Grota Łokietka. W Jerzmanowicach i pobliskich miejscowościach znajdują się liczne piesze jak i rowerowe szlaki turystyczne.

W sąsiedztwie zlokalizowana myjnia bezdotykowa, dentysta dziecięcy, delikatesy, poczta, sklep ogrodniczy a nieco dalej Biedronka, Żabka, Barber, fryzjer, serwis samochodowy, ośrodek zdrowia oraz restauracja Chochołowy Dwór. W odległości ok. 1,4 km znajduje się publiczna szkoła podstawowa i przedszkole samorządowe. Dodatkowo w Jerzmanowicach funkcjonują trzy prywatne przedszkola oraz dwie szkoły języka angielskiego/niemieckiego (Helen Doron i Teddy Eddie).

Bliskość drogi krajowej nr 94 zapewnia doskonały dojazd, zarówno w stronę Krakowa, jak i Aglomeracji Śląskiej.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Opiekun oferty:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości